Paling dipilih
Beli Rumah
Kami menyaring pilihan sesuai anggaran dan kebutuhan keluarga, mengantar Anda survei, lalu mengawal pemeriksaan sertifikat hingga akta jual beli di hadapan notaris.
Properti Banjarmasin · Sejak Tiga Generasi
Rumah yang diwariskan
Rumah yang diwariskan
dengan kepercayaan
Dari rumah panggung tepi kanal hingga hunian baru di Banjarmasin Timur, kami mendampingi keluarga Anda mulai dari kunjungan pertama sampai serah terima kunci, tanpa janji berlebihan dan tanpa biaya tersembunyi.
Lebih dari 600 keluarga telah kami dampingi di Banjarmasin dan sekitarnya.
Cara Kami Membantu
Tiga layanan,
01
02
03
Tiga layanan,
satu pendampingan yang sama
Jual Rumah
Penilaian harga yang jujur berdasarkan transaksi nyata di sekitar lokasi, foto cahaya alami, dan seleksi calon pembeli yang serius agar Anda tidak membuang waktu.
Konsultasi Investasi
Untuk Anda yang ingin menanam dana pada rumah sewa, ruko, atau tanah kavling, kami paparkan potensi dan risikonya apa adanya, termasuk faktor genangan dan akses jalan.
Legalitas & Standar
Kepercayaan yang bisa
Kepercayaan yang bisa
Anda periksa sendiri
PT Berbadan Hukum Resmi
Terdaftar di Kementerian Hukum dan HAM RI sebagai PT Emlarion Properti, sehingga setiap perjanjian dibuat atas nama badan usaha yang jelas.
Pemeriksaan Sertifikat
Setiap properti kami cek keabsahan SHM/HGB-nya, status pajak PBB, dan ada tidaknya sengketa sebelum dipasarkan kepada Anda.
Kerja Sama dengan Notaris & PPAT
Akta dibuat oleh PPAT mitra yang berpengalaman di Kalimantan Selatan, dengan rincian biaya diberikan tertulis di awal.
Komisi Transparan
Besaran komisi disepakati tertulis sebelum pemasaran dimulai. Tidak ada tambahan biaya di luar kesepakatan.
Kantor Kami
Mampir ke kantor kami
Beranda kantor kami di pagi hari, tempat teh hangat selalu siap untuk tamu.
Mampir ke kantor kami
di Banjarmasin Timur
- Alamat
- Jalan Pekapuran Raya No. 48, Kelurahan Banjarmasin Timur, Banjarmasin 70237
- Jam Buka
-
- Senin–Jumat: 08.00–17.00 WITA
- Sabtu: 08.00–13.00 WITA
- Minggu & hari libur: dengan janji temu
- Petunjuk Arah
-
- Dari pusat kota, ikuti Jalan Pekapuran Raya ke arah timur; kantor berada di sisi kiri jalan.
- Tersedia lahan parkir untuk mobil dan sepeda motor di halaman depan.
- Datang dengan taksi daring? Cukup cari 'Emlarion' pada aplikasi.
- Telepon
- +62 511 6371 7977
Yang Anda Dapatkan
Apa saja yang kami siapkan
Apa saja yang kami siapkan
saat Anda bekerja sama dengan kami
Daftar Properti yang Disaring
Hanya rumah yang sudah lolos pengecekan legalitas dan kondisi fisik yang kami tunjukkan, sesuai anggaran dan lokasi yang Anda inginkan.
Catatan Kunjungan Tertulis
Setiap survei kami catat: kondisi atap, tinggi lantai terhadap muka air, sumber air, dan kualitas jalan akses.
Hitungan Biaya Lengkap
Harga, BPHTB, PPh, biaya notaris, dan balik nama kami rinci dalam satu lembar agar tidak ada kejutan di akhir.
Pendampingan Negosiasi
Kami membantu menawar secara santun dan berdasar data pembanding, demi kesepakatan yang adil bagi kedua pihak.
Pengawalan Hingga Serah Terima
Dari tanda jadi, akta, sampai balik nama dan serah terima kunci, kami hadir menjawab pertanyaan Anda.
Catatan Griya
Panduan dari meja kerja kami
Hal. 01
12 Maret 2025
Hal. 02
Memahami Rumah di Lahan Gambut dan Tepi Sungai
Apa yang perlu diperiksa pada pondasi, tiang ulin, dan drainase sebelum Anda jatuh hati pada rumah dekat kanal.
26 Februari 2025
Hal. 03
SHM atau HGB? Cara Membaca Sertifikat dengan Tenang
Perbedaan mendasar dan pertanyaan yang sebaiknya Anda ajukan kepada penjual sebelum membayar tanda jadi.
9 Februari 2025
Hal. 04
Menyiapkan Rumah agar Cepat Terjual
Lima perbaikan kecil berbiaya rendah yang terbukti membuat calon pembeli lebih yakin saat berkunjung.
21 Januari 2025
Menghitung Biaya Tambahan Saat Membeli Rumah
BPHTB, biaya akta, hingga cek sertifikat: rincian yang sering terlewat dalam anggaran keluarga.
Kata Keluarga yang Kami Dampingi
Kepercayaan dibuktikan
Ibu Rahmawati — Pembeli rumah, Sungai Andai
Bapak Hendra Saputra — Penjual rumah, Pekapuran
Bapak H. Mahrani — Klien tiga generasi
Ibu Dewi Anggraini — Investor rumah sewa, Samarinda
Kepercayaan dibuktikan
lewat cerita mereka
“Kami pembeli pertama dan banyak bertanya. Tim Emlarion sabar menjelaskan setiap surat, bahkan menemani sampai ke kantor notaris.”
“Rumah orang tua kami terjual dalam enam minggu dengan harga yang wajar. Yang paling kami hargai, mereka jujur soal kekurangan rumahnya.”
“Dari kakek sampai cucu, keluarga kami memakai jasa mereka. Kepercayaan semacam itu tidak mudah ditemukan.”
“Saya berinvestasi di Banjarmasin dari luar kota. Laporan dan foto yang rutin mereka kirim membuat saya tenang.”
Buletin Griya
Info properti pilihan,
Info properti pilihan,
sebulan dua kali
Dapatkan rumah baru yang masuk daftar kami, catatan harga pasar Banjarmasin, dan tips hukum properti singkat. Tanpa spam, bisa berhenti kapan saja.
Orang-Orang di Balik Griya
Keluarga yang mengenal
Keluarga yang mengenal
setiap gang di kota ini
Wiranata Kusuma
Pendiri Generasi Kedua & Direktur
Melanjutkan usaha ayahnya sejak 1998; hafal sejarah hampir setiap kampung di Banjarmasin Timur.
Siti Maharani
Kepala Pemasaran Properti
Menata foto dan cerita setiap rumah agar tampil apa adanya dan menarik.
Arif Budiman
Konsultan Pembelian
Menemani keluarga survei dan menyusun hitungan biaya yang mudah dipahami.
Nurul Hidayah
Koordinator Legalitas
Memeriksa sertifikat dan berkas bersama notaris mitra sebelum transaksi berjalan.