Panduan membeli rumah di Banjarmasin
Membeli rumah adalah keputusan besar. Kami menyusun langkah-langkahnya dengan tenang, agar setiap keluarga memahami apa yang dilakukan di setiap tahap — dari niat sampai kunci di tangan.
Dari niat sampai kunci di tangan
Membeli rumah adalah keputusan besar. Berikut tahapan yang kami lalui bersama setiap keluarga.
Hitung kemampuan cicilan, dana tunai, dan biaya tambahan sekitar 8–10% dari harga rumah. Pertimbangkan jarak ke sekolah, pasar, dan tempat kerja.
Periksa atap, tiang, dinding, tinggi lantai terhadap pasang air, dan kualitas air bersih. Kunjungi pada pagi dan sore.
Pastikan nama di sertifikat sama dengan penjual, PBB lunas, dan tidak ada sengketa atau agunan.
Sepakati harga secara tertulis, tanda tangani akta di hadapan PPAT, lalu urus balik nama di kantor pertanahan.
Pegangan kami dalam
setiap transaksi
Pemeriksaan Sertifikat Berlapis
Dilakukan sebelum properti dipasarkan, bukan sesudah ada pembeli.
Perjanjian Tertulis
Semua kesepakatan komisi dan harga dituangkan dalam dokumen yang Anda pegang.
Rincian Biaya di Muka
Estimasi pajak dan biaya akta kami berikan sebelum Anda membayar tanda jadi.
“Kami hampir membeli rumah yang sertifikatnya masih atas nama pihak lain. Berkat pemeriksaan Emlarion, kami batal dan menemukan rumah yang jauh lebih aman.” Bapak Yusuf Alamsyah — Pembeli rumah, Banjarmasin Utara